Casa adossada a San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

Casa Adosada en venta en Carrera de Jesús, 3 dormitorios.

¡Espectacular casa de 4 plantas con vistas al Castillo y junto a la Carrera de Jesús!

¿Buscas una casa con encanto, espacio y una ubicación inmejorable en el corazón de Jaén?

Esta propiedad es una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños. Situada junto a la emblemática Carrera de Jesús, a tan solo cinco minutos a pie de la Catedral y del centro de la ciudad, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo a un paso: comercios, centros de salud, colegios y zonas verdes.
La vivienda destaca por su increíble luminosidad, ya que es totalmente exterior. Cuenta con 140 m² excelentemente distribuidos en tres plantas más una espectacular planta de terrazas:

Distribución por plantas:
- Planta Baja: Nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio salón, una cocina de gran tamaño ideal para los amantes de la gastronomía y un práctico aseo.

- Primera Planta: Zona de descanso compuesta por dos dormitorios dobles amplios y un baño completo.

- Segunda Planta: Cuenta con un tercer dormitorio doble, un segundo baño completo, un cómodo lavadero y una terraza semitechada, el espacio perfecto y discreto para tender la ropa.

- Planta Ático (La joya de la corona): Subiendo las escaleras accedemos a la joya de la casa. Una gran terraza con zona de barbacoa donde disfrutar de reuniones inolvidables con unas vistas panorámicas espectaculares al Castillo de Santa Catalina.

Características principales:
- Superficie: 140 m²
- Dormitorios: 3 dobles
- Baños: 2 completos + 1 aseo
- Exteriores: Terraza semitechada + Gran terraza mirador con barbacoa
- Luminosidad: Alta (100% exterior)

Nota para el comprador: La casa necesita algunas reformas, lo que la convierte en el lienzo en blanco perfecto para adaptarla completamente a tus gustos y necesidades, revalorizando tu inversión en una de las zonas más demandadas y con más solera de Jaén.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de sus vistas.
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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador serán de un 2% más 21% de IVA, con un mínimo de 2.500.-€ más 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 7 días.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 137 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  59 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  291 kg CO₂ m² / año

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