Casa adossada a Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

Un descubrimiento inesperado. Vivienda o inversión?

¡Descubre esta fantástica casa adosada en la zona mas turística y comercial de la Magdalena! Con una superficie de 302 metros cuadrados, en una esquina, y distribuidos en 3 plantas y 3 terrazas-solarium, con unas vistas de cine, es una propiedad perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad y tranquilidad. Su orientación hacia varios puntos le permite disfrutar de una luz natural excepcional durante todo el día.

Construida en 1980, con estructura de hormigón, y renovada integralmente hace menos de 15 años, combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. Una propiedad ideal para quienes valoran el espacio y una forma de vida familiar.

Si esta no es tu vivienda ideal, pero te planteas una inversión, aquí esta el detalle que necesitas conocer. De origen eran 3 viviendas independientes, y es algo, que a día de hoy se podría replantear nuevamente con una redistribución de espacios no demasiado costosa ni compleja.

La casa actualmente cuenta con:

- Planta baja: Con 129 m2, a nivel de calle, la mitad aprox. de la superficie la ocupa un garaje para varios vehículos con vado permanente y puerta automática, aseo y la maquinaria del sistema de calefacción con su almacén propio. Dispone de iluminación natural al fondo del mismo, que es donde se ubica la preinstalación de la chimenea. La otra mitad la ocupa, el amplio recibidor que da acceso a las plantas superiores y una zona de \"bodega\" y zona de estar de los mas pequeños.

- Planta 1º: Con 97 m2, se distribuye en hall, salón (que da acceso a un patio interior a 2 niveles de unos 30 m adicionales), cocina con gran despensa y balcón, dormitorio y baño con ventana, todo ello de generosísimos tamaños.

- Planta 2º: Con 76 m2 y hasta completar los metros de la planta inferior, alberga 3 enormes dormitorios (uno de ellos con vestidor y terraza propia con un pequeño almacén), un baño externo con ventana del que se accede a una zona de lavandería, y una pequeña terraza desde la que se tiene un acceso totalmente independiente al solarium con unas vistas de 360 grados, y con la misma superficie que esta planta, en el que disponemos también de otro gran espacio de almacenamiento.

Destaca su excelente estado y sus acabados, como su suelo de gres imitación madera, las paredes lisas, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit, los armarios a medida en todos los dormitorios, y la climatización individual mediante bomba de frío/calor en todas las estancias, el sistema de alarma con cámaras de seguridad.

En resumen, una propiedad en la que, lo mas probable es que, o te sobre casa, o te falten personas. Entendemos que podría ser complejo hacerse una idea exacta. No obstante, ante la duda, lo mejor es que tengamos una llamada y planteemos una visita física o virtual. No esperéis a ello...¡estamos aquí preparados para vosotros!

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría. Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, son del 2% del precio, (IVA aparte)

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Bienvenido a tu nuevo...

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 302 m²
• Terreny 205 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética