Casa adossada a Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

# ??? ¡AMPLITUD, UBICACIÓN Y MUCHAS POSIBILIDADES EN JAÉN! ???

## ?? INMOBILIARIA SANTO REINO te presenta esta fantástica casa adosada en Calle Juanito Valderrama.

¿Buscas una vivienda espaciosa, en una zona tranquila y perfectamente comunicada? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! ??

Situada a escasos minutos del Teatro Infanta Leonor, del Hospital Provincial y a menos de 15 minutos caminando del centro de Jaén, sin cuestas y con parada de autobús en la misma puerta. Además, cuenta con una magnífica conexión con la Carretera de Córdoba, Circunvalación y Variante Sur. ??

Frente a un gran parque y junto al entorno natural de las faldas del Castillo de Jaén, disfrutarás de una ubicación ideal para los amantes del senderismo, el running y la vida al aire libre. ????

## ?? Una vivienda con espacio para toda la familia

Con aproximadamente **180 m² construidos y 160 m² útiles**, esta casa ofrece numerosas posibilidades de distribución y adaptación a las necesidades de cada familia.

? Dispone de:

??? 7 habitaciones.
??? Dos amplios salones.
??? Cocina independiente.
?? 2 baños completos.
?? Patio interior privado.
?? Terraza y balcón.
?? Trastero.
?? Posibilidad de crear despacho, vestidor o zona de estudio.
?? Opción de habilitar plaza de garaje.
?? Armarios empotrados.
?? Jardín.
?? Orientación norte, ideal para disfrutar de una vivienda fresca durante los meses de verano.

Una casa con carácter, amplitud y un enorme potencial para convertirla en el hogar con el que siempre has soñado. ??

# ?? Características básicas

? Chalet adosado.
? 2 plantas.
? 180 m² construidos.
? 160 m² útiles.
? Parcela de 100 m².
? 7 habitaciones.
? 2 baños.
? Terraza y balcón.
? Armarios empotrados.
? Trastero.
? Jardín.
? Segunda mano en buen estado.
? Orientación norte.
? Construido en 1995.

?? Una vivienda con infinitas posibilidades en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de Jaén.

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Ven a visitarla y descubre todo lo que esta magnífica casa puede ofrecerte.

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### ?? Honorarios de intermediación

Los honorarios de **INMOBILIARIA SANTO REINO** serán del **2% del precio final de compraventa**, con un mínimo de **2.500 €**, más los impuestos correspondientes.

?? INMOBILIARIA SANTO REINO, haciendo realidad hogares desde la confianza y la cercanía.

última modificació 16/06/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 180 m²
• Terreny 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  153 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética