Adossat en venda a Llafranc

CASAGIRONA.COM Llafranc: CASA CON LICENCIA TURÍSTICA Magnífica casa muy luminosa con vistas al mar en Llafranc, situada dentro de una residencia de alto standing, privada y segura, a pocos minutos a pie de las playas y del centro del pueblo. Distribuida en tres niveles, ofrece amplios espacios y una magnífica vista al mar sobre la bahía de Llafranc. La vivienda dispone de 4 dormitorios, tres terrazas en total y un jardín privado de 110 m², ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La propiedad cuenta además con parking integrado con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde el garaje a la vivienda. Casa en perfecto estado, ideal tanto como residencia familiar como inversión en la Costa Brava gracias a su licencia turística activa. La residencia dispone de piscina comunitaria con piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y preciosos jardines comunitarios. NFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA: Zona tensionada: NO Gran tenedor: NO Precio de venta Incluye los honorarios de agencia a cargo del vendedor No incluye impuestos ni gastos de compraventa. El ITP se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. Cédula de habitabilidad: CHG00695314001 válida hasta el 06/11/2029 Certificado de eficiencia energética (CEE): Referencia 1CT7YCZB Superficie construida: 147 m² Superficie útil: 97 m² Situación del inmueble: Libre Estado del inmueble: Excelente estado Licencia turística: SÍ Nota legal: Información sujeta a verificación. Datos no contractuales. [IW]