Casa adossada a Llagostera

Vivienda que precisa rehabilitación integral. Debido al estado en que se encuentra, no es seguro que se pueda conseguir financiación hipotecaria.

Casa unifamiliar de 89 m² construidos situada en Llagostera, dentro de la urbanización Selva Brava, una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y muy apreciada por quienes buscan calidad de vida, privacidad y entorno natural.

La vivienda está construida en una sola planta y se asienta sobre una amplia parcela de 640m², lo que proporciona comodidad, accesibilidad y un excelente aprovechamiento del espacio exterior. Su distribución en una única planta la hace especialmente práctica tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

En su interior, la casa se distribuye en un salón-comedor luminoso, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño, con estancias bien dimensionadas y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización o personalización según las necesidades del comprador.

La parcela ofrece un gran potencial para crear un jardín, zona de ocio exterior, área de descanso o incluso plantear futuras ampliaciones, siempre dentro de la normativa urbanística. El entorno es tranquilo y natural, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios básicos.

Ubicada en una urbanización consolidada, con fácil acceso y buena conexión con Llagostera y las principales vías de comunicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean una casa independiente en un entorno natural, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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última modificació 10/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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