Casa adossada amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Llançà

Magnífica casa de 334 m² con piscina, situada a 2 minutos de la playa en Llançà, Costa Brava

Magnífica casa de 334 m² con piscina, situada a 2 minutos de la playa en Llançà, Costa Brava

La planta baja, de 125 m², cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un sótano, un lavadero, un dormitorio y diversos espacios modulables, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Toda la primera planta, de 180 m², está dedicada a la zona de estar. Dispone de un gran hall de entrada y un luminoso salón con chimenea, que se abre por un lado a un patio íntimo y por el otro a la terraza junto a la piscina. La cocina doble, completamente equipada, también cuenta con dos accesos directos a los patios, lo que aporta comodidad y funcionalidad.

La casa ofrece cinco dormitorios con armarios empotrados, incluida una suite principal, y dos baños funcionales, perfectos para la vida familiar o para recibir invitados.

Confortable y agradable, cuenta con múltiples salidas a los patios y se encuentra retirada de la calle, garantizando tranquilidad e intimidad. Con acceso directo a todos los comercios y servicios y a solo dos minutos de la playa, esta propiedad, una de las pocas de la zona con un gran aparcamiento que evita problemas de estacionamiento, es ideal tanto como residencia principal como secundaria en la Costa Brava.

Todas las ventanas son de madera de alta calidad con doble acristalamiento, proporcionando un excelente confort térmico y acústico, y la casa está equipada con rejas de seguridad en todas las aberturas.




Magnifique maison de 334 m² avec piscine, située à 2 minutes de la plage à Llançà, Costa Brava

Le rez-de-chaussée, d’une surface de 125 m², abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une chambre et divers espaces modulables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’intégralité du premier étage, d’une surface de 180 m², est dédiée à la vie quotidienne. Vous y découvrirez un grand hall d’entrée et un séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant d’un côté sur un patio intime et de l’autre sur la terrasse attenante à la piscine. La double cuisine entièrement équipée bénéficie également de deux accès directs aux patios, favorisant confort et convivialité.

La maison comprend cinq chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.

À la fois confortable et agréable à vivre, elle offre de nombreuses sorties vers les patios et se situe en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Avec un accès direct à tous les commerces et services et à seulement deux minutes de la plage, cette propriété, l’une des rares du secteur à disposer d’un vaste parking, constitue le choix idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Toutes les fenêtres sont en bois de qualité avec double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal, et la maison est équipée de grilles de sécurité sur l’ensemble des ouvertures.




Magnificent 334 m² house with a swimming pool, located 2 minutes from the beach in Llançà, Costa Brava

The 125 m² ground floor has a large garage with space for several vehicles, a basement, a laundry room, a bedroom and several modular spaces, offering multiple possibilities for use.

The entire first floor, measuring 180 m², is dedicated to the living area. It has a large entrance hall and a bright living room with a fireplace, which opens on one side to an intimate patio and on the other to the terrace next to the pool. The fully equipped double kitchen also has two direct accesses to the patios, providing comfort and functionality.

The house offers five bedrooms with fitted wardrobes, including a master suite, and two functional bathrooms, perfect for family life or entertaining guests.

Comfortable and pleasant, it has multiple exits to the patios and is set back from the street, ensuring tranquillity and privacy. With direct access to all shops and services and only two minutes from the beach, this property, one of the few in the area with ample parking, is ideal as both a primary and secondary residence on the Costa Brava.

All windows are made of high-quality wood with double glazing, providing excellent thermal and acoustic comfort, and the house is equipped with security bars on all openings.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 334 m²
• Terreny 594 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética