Casa adossada amb aparcament a El Colomer - La Bateria - La Coma Llançà

Casa en venta en La Vila, Llança

Amplia casa adosada de 4 plantas situada en el casco antiguo de Vila de Llançà, en una zona tranquila y a pocos minutos de la playa de Las Tonyines. Con 321 m2 construidos y 195 m2 útiles, ofrece espacios amplios y una distribución muy funcional. La vivienda dispone de un gran garaje de 126 m2 con capacidad para varios vehículos, un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente también con chimenea, despensa, lavadero y 6 dormitorios. Además, cuenta con 1 baño completo, 2 aseos, varias terrazas distribuidas en diferentes plantas, armarios empotrados y trastero.
Su excelente ubicación, cerca de colegios, parques, comercios y restaurantes, la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad, amplitud y la comodidad de vivir cerca del mar.
Cedula de habitabilidad: CHG00366926001 Etiqueta energética: 6B2CZQXS9
Miembro de API 1080 AICAT 9.073
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.
Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador. En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador. Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: /es/tributs/itpajd/

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 321 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  233 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética