Casa adossada amb calefacció a La Vila Llançà

Oportunitat única al cor de la Vila de Llançà! Casa amb llicència turística i gran terrassa

Oportunitat única al cor de la Vila de Llança! Casa amb llicència turística i gran terrassa
Si busques un habitatge llest per entrar a viure, amb llicència turística i molt ben situat, aquesta és la teva oportunitat!
Característiques principals:
Ubicació privilegiada: En ple centre, a prop de comerços, col·legis, policia local ia 10 minuts a peu de l'estació de tren i 15 minuts del port i la platja.
Reformada i lluminosa: Habitatge a 1er pis amb totes les estances exteriors i llum natural.
Comoditat i qualitat: Parquet, portes de roure, finestres i portes corredisses dalumini blanc amb doble vidre.

Espai ben distribuït:
• 3 habitacions dobles amb armaris de paret.
• Saló-menjador amb aire condicionat.
• Calefacció de gas a tot l'habitatge.
• Cuina equipada.
• Bany amb plat de dutxa i mampara.

Extres que marquen la diferència:
• Terrassa privada de 80 m² a 2a planta amb una cambra de 10 m².
• Dret a vol per construir un altre pis (consta en escriptures).
Ideal com a inversió o per viure tot l'any amb el plus de la llicència turística.
?? No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta ara i vine a visitar-la. ??
La nostra immobiliària, en compliment del que disposa l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l'habitatge, no cobra al comprador honorari pels serveis de mediació, assessorament i gestió en transaccions immobiliàries.
“En compliment a la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses de notari, registrals i impostos (ITP, o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu"
---

Oportunidad única en el corazón de la Villa de Llançà! Casa con licencia turística y gran terraza
Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con licencia turística y muy bien situada, ¡esta es tu oportunidad!
Características principales:
Ubicación privilegiada: En pleno centro, cerca de comercios, colegios, policía local y a 10 minutos a pie de la estación de tren y 15 minutos del puerto y la playa.
Reformada y luminosa: Vivienda en 1er piso con todas las estancias exteriores y luz natural.
Comodidad y calidad: Parquet, puertas de roble, ventanas y puertas correderas de aluminio blanco con doble vidrio.

Espacio bien distribuido:
• 3 habitaciones dobles con armarios de pared.
• Salón-comedor con aire acondicionado.
• Calefacción de gas en toda la vivienda.
• Cocina equipada.
• Baño con plato de ducha y mampara.

Extras que marcan la diferencia:
• Terraza privada de 80 m² en 2ª planta con una habitación de 10 m².
• Derecho a vuelo para construir otro piso (consta en escrituras).
Ideal como inversión o para vivir todo el año con el plus de la licencia turística.
?? ¡No dejes escapar esta oportunidad! ¡Contacta ahora y ven a visitarla! ??
Nuestra inmobiliaria, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de ley 18/2007 del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra al comprador honorarios por los servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias.
“En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codi Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos de notario, registrales e impuestos (ITP, o IVA y AJD) no están incluidos en el precio"

última modificació 09/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• Terrassa 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  362 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética