Casa adossada a Lousame

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LOUSAME

¡ Oportunidad !
Vivienda unifamiliar adosada de 164 m2 para reformar a la venta en Lousame, A Coruña.
La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, dos cuarto de baño y vestíbulo.
Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio, puertas interiores de sapelly... Precisa reforma integral para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades.
Buenas comunicaciones por carretera (DP-4202) y transporte público. Próximo a la parada de autobús número 2002854.
Situado a unos 6 kilómetros del centro de Noia, donde es posible encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...
PRECIO DE VENTA: 105.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

última modificació 24/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 60 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  198 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética