Casa adossada amb xemeneia a Puerto de la Duquesa Manilva

Encantadora casa de playa junto Puerto de la Duquesa, Manilva

Casa de playa en la encantadora urbanización Las Gaviotas, en el Puerto de la Duquesa, y a pocos minutos en coche del Puerto Deportivo de Sotogrande.

Date el lujo de vivir a un minuto de una fantástica playa. Una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

La propiedad cuenta con 117 m² útiles de vivienda, además de 85 m² de terraza y patio privado.

Su distribución es la siguiente:

- 3 dormitorios
- 2 baños completos
- Cocina totalmente amueblada y equipada
- Patio privado y terraza

Dispone de terraza con chimenea y vistas parciales al mar.

El tercer dormitorio ofrece gran versatilidad, pudiendo utilizarse como dormitorio, despacho o espacio creativo según las necesidades.

Cuenta con licencia turística activa, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.

Gastos de Comunidad: 575,81 € / trimestre y de IBI: 1.000 € / año

Gran oportunidad en zona consolidada con alta demanda y excelente proyección tanto residencial como turística.

NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. Los gastos correspondientes a la comisión de la agencia inmobiliaria serán asumidos por la vendedora, sin que sea necesario por parte del cliente abonar ningún coste por este concepto.

Concierta tu cita sin ningún compromiso.

Referencia PAR-174

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética