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1.300.000 €
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Casa adossada amb aparcament a Las Brisas Marbella
Característiques principals
- 224 m2
- 5 hab.
- 4 banys
- 5.804 €/m2
Informació detallada
ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE
Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.
Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación.
Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho.
Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento.
Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización.
Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día.
Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única ?tanto ?para ?quienes ?buscan un ?hogar acogedor ?y ?funcional ?en Marbella, como para ?inversores que ?valoran ?la ?rentabilidad y ?la ?seguridad de su ?inversión.
No ?pierdas ?la ?oportunidad ?de ?visitarla.
última modificació
Distribució
- 5 habitacions
- Superfície 224 m2
- Terreny 420 m2
- 4 banys
- Traster
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Aire Acondicionat
Galeria
Ubicació
Las Brisas
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Dades comparatives
1.300.000 € Preu de l´anunci
5.936 €/m2€/m2 distrito
5.804 €/m2€/m2 de l´anunci
2% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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