Casa adossada amb calefacció aparcament a Masies de Roda (Les)

El Bac, obra nueva con jardín en Roda de Ter

Muditã Barcelona presenta “El Bac”, una promoción boutique de OBRA NUEVA en Roda de Ter.

Un conjunto exclusivo de 6 viviendas adosadas que nace en un pueblo histórico junto al río Ter, donde tradición y modernidad conviven en armonía. Una ubicación estratégica: a solo 10 minutos de Vic, a una hora de Barcelona y con fácil acceso tanto a la Costa Brava como al Pirineo. Este entorno privilegiado ofrece calma, naturaleza y servicios cercanos, en un mercado inmobiliario que se encuentra en plena expansión.

Entorno y ubicación
Roda de Ter es un municipio con vida cultural y deportiva, con comercios de proximidad, escuelas, instalaciones deportivas y zonas verdes. La promoción se ubica, en una zona tranquila y residencial, muy próxima a supermercados, piscinas municipales, campos de fútbol y clubs deportivos. Un enclave ideal para quienes buscan equilibrio entre la vida urbana y la conexión con la naturaleza.

La promoción
“El Bac” se compone de 6 casas adosadas con jardín privado. Actualmente están disponibles 4 viviendas:

Casa nº 1 ? 385.000 €
Casa nº 2 ? 375.000 €
Casa nº 3 ? 370.000 €
Casa nº 5 ? 375.000 €

Cada vivienda cuenta con 162 m² construidos, distribuidos en dos plantas sobre parcelas de unos 200 m². El diseño combina funcionalidad, estética y eficiencia, pensado para familias que valoran la luz natural, la intimidad y la calidad de los materiales.

Distribución interior
Planta baja (˜77 m²): cocina a medida totalmente equipada con electrodomésticos integrados, salón-comedor con salida directa al jardín y la terraza, baño completo, zona de lavandería y estacionamiento semicubierto que puede transformarse en sala adicional o espacio flexible.
Planta superior (˜75 m²): tres habitaciones dobles, una de ellas en suite con baño propio, más un estudio independiente que puede destinarse a despacho o sala polivalente. Dos baños completos con acabados modernos aportan comodidad y practicidad.

Espacios exteriores
Cada vivienda dispone de un jardín privado que permite personalizar el espacio exterior según las necesidades: terraza, zona chill-out, área de juegos o incluso piscina (opcional en proyecto). Una extensión natural de la casa que invita a disfrutar del aire libre en cualquier estación.

Acabados y memoria de calidades
La promoción ha sido diseñada con materiales de alta calidad y criterios de eficiencia energética:
Fachada de obra manual con sistema SATE para aislamiento térmico y acústico.
Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit de baja emisión.
Carpintería interior lacada en blanco y armarios empotrados.
Pavimentos de gres porcelánico imitación hormigón, resistentes y de estética contemporánea.
Cocinas de diseño a medida con campana integrada, placa de inducción, horno, nevera y lavavajillas.
Baños equipados con sanitarios modernos, plato de ducha con mampara de vidrio y mobiliario funcional.
Aerotermia y suelo radiante con frío y calor para máximo confort durante todo el año.
Instalaciones de telecomunicaciones completas, con fibra óptica, tomas de TV en todas las estancias y videoportero automático.
Iluminación integrada con luces LED en puntos estratégicos y decorativos.

Un estilo de vida con alma, una forma de habitar.

Nota: El precio de venta indicado corresponde al valor de la vivienda terminada e incluye todos los costes asociados a la obra nueva (licencia urbanística, ICIO, control técnico OCT, seguro decenal, declaración de obra nueva, registro, AJD y notaría). No se incluye la primera transmisión del solar —que se devengará en función de si el propietario es sociedad mercantil (IVA) o persona física (ITP)— ni los impuestos aplicables a la compraventa de la vivienda terminada (IVA/ITP según el perfil del comprador). En todos los casos, el precio final será precio de venta + gastos e impuestos legales correspondientes.

Te acompañamos desde la primera intuición hasta el último detalle.

última modificació 25/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 162 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética