Casa adossada amb aparcament a Ogíjares

Encanto, luz y calidad de vida en Ogíjares, a un paso de Granada Vendemos esta casa

Encanto, luz y calidad de vida en Ogíjares, a un paso de Granada

Descubre esta preciosa vivienda situada en Ogíjares, uno de los pueblos más valorados del área metropolitana de Granada por su excelente calidad de vida, su tranquilidad y su magnífica conexión con la capital. Vivir aquí significa disfrutar de la calma de un entorno residencial y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del PTS, del metro de Granada y del centro de la ciudad, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad en su día a día.

La casa, distribuida en tres plantas, destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad, ofreciendo espacios pensados para disfrutar cada rincón del hogar.

En la planta principal encontramos un magnífico salón, amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o momentos de descanso. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y un aseo, distribuidos de manera funcional para garantizar comodidad y privacidad.

Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores, con patio y varias terrazas que invitan a disfrutar del sol, de un desayuno tranquilo o de agradables veladas al aire libre.

En la planta inferior se encuentra un gran garaje con trastero y un amplio salón diáfano, un espacio lleno de posibilidades que puede convertirse en zona de celebraciones, sala de ocio o incluso en un apartamento independiente para invitados o familiares.

La vivienda además incorpora sistemas eficientes de climatización, con agua caliente mediante aerotermia y calefacción por gasoil, ofreciendo confort durante todo el año.

Una casa que combina calidez, funcionalidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un hogar lleno de luz y tranquilidad a solo unos minutos de Granada capital.

Una vivienda con alma, lista para convertirse en el escenario de nuevas historias y momentos inolvidables. ?

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 226 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética