Casa adossada amb calefacció a Son Espanyolet Palma de Mallorca

Planta baja techo libre con posibilidad de construir una planta más!

Situada en el codiciado barrio de Son Españolet, esta planta baja techo libre representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que deseen aprovechar todo el potencial urbanístico de la propiedad. Con una superficie construida de 55 m² y una fachada de 6 metros de ancho, esta vivienda no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad real y legal de construir una segunda planta, lo que permitiría prácticamente duplicar el espacio habitable y revalorizar considerablemente la propiedad.

La casa actual, construida en 1950 y en buen estado, dispone de dos dormitorios (uno doble y otro individual), un baño, salón-comedor con bomba de frío/calor, cocina independiente, coladuría y una agradable terraza exterior. También cuenta con gas ciudad y persianas de aluminio. Todo esto en una parcela que, con visión y proyecto, puede transformarse en una vivienda moderna de dos plantas o incluso en una propiedad de diseño con alto valor en el mercado.

El entorno es otro de sus grandes atractivos: Son Españolet es una zona residencial tranquila, muy demandada por su cercanía al centro de Palma, al vibrante barrio de Santa Catalina y a todos los servicios esenciales como colegios, supermercados, transporte público, centros de salud y zonas verdes. Esto garantiza una alta rentabilidad tanto si se destina a vivienda habitual como si se orienta al alquiler de larga duración o incluso a alquiler vacacional, siempre que se obtenga la correspondiente licencia.

En resumen, esta propiedad es mucho más que una planta baja: es una base sólida para desarrollar un proyecto residencial a medida, con excelente ubicación, proyección de crecimiento y alta demanda en el entorno. Si estás buscando una inversión con posibilidades reales de expansión y revalorización, esta es tu oportunidad.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para visitar la propiedad. Estaremos encantados de asesorarte sobre todo lo que se puede lograr aquí.

Los gastos de la compraventa no están incluidos y serán a cargo del comprador, según la ley, excepto la plusvalía, que correrá por cuenta del vendedor.

Mallorcabyrån Real Estate es tú agencia de confianza, estamos registrados en el Registro Oficial de la Propiedad de las Islas Baleares, (ROAIIB), con número de registro GOIBE740330/2024.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• Terreny 75 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  800 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  800 kg CO₂ m² / año

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