Casa adossada amb xemeneia calefacció aparcament a Pineda de Mar

Casa de dos plantas a 1 minuto de la playa – Rentabilidad bruta anual del 9%

Bellasombra Inmuebles presenta esta amplia casa de dos plantas en Poblenou, Pineda de Mar, situada a tan solo 1 minuto andando de la playa.
Una propiedad especialmente interesante por sus 197 m² distribuidos en dos plantas, sus amplios espacios exteriores y, sobre todo, por las posibilidades que ofrece tanto para uso residencial como para inversión.
LA VIVIENDA
La propiedad se distribuye en dos plantas de grandes dimensiones, actualmente comunicadas y con múltiples posibilidades de redistribución.
Su configuración permite plantear desde una gran vivienda familiar hasta, sujeto a viabilidad técnica, urbanística y administrativa, una posible división en dos unidades independientes, aumentando así sus posibilidades de explotación.
PLANTA BAJA – 90 m²
La planta baja dispone de 2 dormitorios dobles y un amplio salón-comedor.
Cuenta con cocina office independiente, espaciosa y totalmente equipada, baño completo de cuatro piezas con bañera y una zona destinada a lavandería/almacenamiento con salida a galería.
La planta incorpora además garaje privado con capacidad para un vehículo, trastero y una práctica zona de almacenaje aprovechando el espacio bajo la escalera.
PLANTA SUPERIOR – 107 m²
La planta superior destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de una gran zona de salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y funcional.
Gracias a su orientación suroeste, disfruta especialmente del sol de tarde.
Desde el salón se accede directamente a un balcón exterior, con espacio para colocar una pequeña mesa y sillas.
Esta planta cuenta además con 3 dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a una terraza privada de aproximadamente 14 m², y un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha.
TERRAZAS Y ESPACIOS ADICIONALES
Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. La vivienda dispone de 3 amplias terrazas, además de balcón y diferentes zonas exteriores.
Cuenta también con una estancia independiente actualmente destinada a lavadero/trastero, que ofrece posibilidades adicionales de aprovechamiento.
UBICACIÓN
Situada en Poblenou, Pineda de Mar, a aproximadamente 1 minuto andando de la playa, la propiedad se encuentra en un entorno con todos los servicios necesarios para el día a día.
En las proximidades encontramos centros educativos y deportivos, centros de salud, comercios, parques infantiles, zonas verdes, la plaza de la Infància, aparcamiento gratuito y diferentes servicios de proximidad.
Dispone de conexión mediante las líneas nocturnas N82 y N83, además de acceso a la R1 de Rodalies desde las estaciones de Pineda de Mar y Calella.
INVERSIÓN – 9% DE RENTABILIDAD BRUTA
Una propiedad con un importante componente inversor, con una rentabilidad bruta anual aproximada del 9%.
Sus 197 m², 5 dormitorios dobles, garaje privado, 3 terrazas y proximidad inmediata a la playa convierten este inmueble en una opción especialmente interesante tanto para inversión como para una familia que busque una vivienda de grandes dimensiones cerca del mar.

última modificació 11/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 214 m²
• Terrassa 60 m²
• Terreny 130 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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