Adossat amb piscina en venda a Passeig Safir 35

Se vende luminosa casa adosada situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Platja d’Aro, a tan solo unos minutos de sus magníficas playas, del centro urbano y de todos los servicios. La vivienda, construida en 2005 y en excelente estado de conservación, destaca por su privilegiada orientación sureste y suroeste, que garantiza una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día. Se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Distribuida en varias plantas, ofrece espacios amplios y funcionales. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza y al jardín privado, una cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía. La zona de descanso, ubicada en la planta superior, dispone de tres dormitorios y dos baños completos. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios, uno doble y otro individual, comparten un segundo baño. La planta sótano dispone de un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, además de espacio adicional de almacenamiento. Entre sus equipamientos destacan las ventanas de PVC, aire acondicionado y excelentes acabados. La propiedad forma parte de una cuidada comunidad residencial que ofrece piscina, amplias zonas ajardinadas y pistas de tenis, creando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Estado del inmueble: muy bueno. Superficie útil: 12 m²// Superficie construida: 148 m². //Año de construcción: 2005 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E-257 kWh/m² año.// Emisiones: E-51 kg CO2/m² año.// Registro número: 4TWWVWCK9 // Cédula de habitabilidad: CHG00166526001 API nº 660 | AICAT nº 1562 Información adicional: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio.No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.// Propietario no gran tenedor. For sale: bright semi-detached house located in one of the most peaceful and highly valued residential areas of Platja d’Aro, just a few minutes from its magnificent beaches, the town centre and all services. The property, built in 2005 and in excellent condition, stands out for its privileged southeast and southwest orientation, ensuring exceptional natural light throughout the day. It is sold fully furnished and equipped with appliances, ready to move into. Distributed over several floors, it offers spacious and functional areas. On the main floor, there is a cosy living-dining room with direct access to the terrace and private garden, a fully equipped independent kitchen, and a guest toilet. The sleeping area, located on the upper floor, has three bedrooms and two full bathrooms. The master suite has a private bathroom, while the other two bedrooms, one double and one single, share a second bathroom. The basement level includes a large enclosed garage with capacity for two vehicles, as well as additional storage space. Features include PVC windows, air conditioning, and excellent finishes. The property is part of a well-maintained residential community offering a swimming pool, large landscaped gardens, and tennis courts, creating an ideal environment to enjoy the Mediterranean lifestyle all year round. Property condition: very good. Usable area: 12 m² // Built area: 148 m². // Year of construction: 2005 Energy Efficiency Certificate (CEE): Consumption: E-257 kWh/m²/year. // Emissions: E-51 kg CO₂/m²/year. // Registration number: 4TWWVWCK9 // Habitation certificate: CHG00166526001 API nº 660 | AICAT nº 1562 Additional information: real estate management fees are included in the price. Not included in the price: ITP (current rate in Catalonia), notary and registry fees according to tariff. // Owner is not a large landlord.