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320.000 €
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Casa adossada a Zona Fernández Labreda Pontevedra
Característiques principals
- 205 m2
- 4 hab.
- 3 banys
- 1.561 €/m2
Informació detallada
Casa de Piedra en Pontevedra Gran Potencial de Inversión en Campolongo
Casa de piedra con patio ideal para rehabilitar o promover un nuevo edificio de 4 plantas. Ubicación estratégica: Junto a la Xunta de Galicia y la Jefatura de Policía. Todo a mano: Supermercados, zona comercial y casco histórico a pocos minutos a pie. Comodidad: Excelentes opciones de aparcamiento público y privado. Una propiedad versátil con una edificabilidad envidiable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Una oportunidad única para vivienda familiar o para inversores que buscan rentabilidad y un proyecto moderno sin perder el encanto de la arquitectura tradicional.
La propiedad ofrece un extraordinario potencial de inversión: permite tanto una rehabilitación integral como el desarrollo de un proyecto de obra nueva, con una normativa que autoriza hasta 4 plantas (incluyendo bajo cubierta) con una edificabilidad de 100,88 m2 por planta y la posibilidad de añadir voladizos desde el primer piso, ganando así el diseño tanto en superficie útil como en versatilidad arquitectónica
Cuenta con 205 m2 distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta, con espacios amplios y luminosos. El patio interior aporta luz y tranquilidad, muy valorado en pleno centro urbano. La planta baja puede destinarse a uso residencial o comercial, mientras que las plantas superiores ofrecen un gran potencial para viviendas con alta revalorización, maximizando la rentabilidad del proyecto.
Una pieza única que combina tradición, centralidad y una edificabilidad privilegiada. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional, lista para responder a la creciente demanda de vivienda en Pontevedra.
Para conocer todos los detalles técnicos y posibilidades del proyecto, contacte con RE/MAX Collection Isla de la Luz y estaremos encantados de acompañarle en este proceso
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 205 m2
- 3 banys
Característiques generals
- Any construcció 1960
- Exempt
Galeria
Ubicació
Zona Fernández Labreda Plaza Campolongo
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Dades comparatives
320.000 € Preu de l´anunci
2.725 €/m2€/m2 población
1.561 €/m2€/m2 de l´anunci
43% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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