Adossat en venda a Las Canteras

Exclusivo Adosado en Venta en Las Canteras, Puerto Real Descripción General Ponemos a la venta esta magnífica casa adosada situada en una de las zonas residenciales más tranquilas, demandadas y mejor comunicadas de Puerto Real (Cádiz): el entorno de Las Canteras. Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort, luminosidad y eficiencia energética, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Distribución y Características Principales La vivienda se distribuye de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio: Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Cocina: Independiente y completamente funcional, diseñada para optimizar el almacenamiento y el día a día. Dormitorios: Tres dormitorios de excelente tamaño. El dormitorio principal destaca por contar con baño en suite, aportando máxima privacidad y comodidad. Baños y Aseo: La vivienda dispone de un total de dos baños completos (uno de ellos en el dormitorio principal) y un aseo adicional situado en la planta baja para mayor comodidad de visitas y residentes. Exteriores (Patios): Cuenta con patio delantero y patio trasero, dos desahogos exteriores ideales para disfrutar del clima al aire libre, organizar comidas o crear una zona de ocio y relax. Confort y Eficiencia Energética Climatización y Confort: Sistema de aire acondicionado instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal, complementado con mosquiteras instaladas en las ventanas para garantizar el mayor confort durante todo el año. Sostenibilidad y Ahorro: Incorpora avanzadas placas solares tanto para el agua caliente como para el suministro eléctrico, una importante ventaja para mejorar notablemente la eficiencia energética de la vivienda y reducir de forma considerable el consumo. Información Legal (Decreto 218/05) Nota informativa: En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda en nuestras oficinas.