Adossat amb balcó en venda a Calle Patrici Redondo

✨ BONITA CASA ADOSADA EN PUIGVERD DE LLEIDA ✨ Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Lleida… esta casa te encantará 🏡 Ubicada en la zona de Patrici Redondo, en Puigverd de Lleida, disfrutarás de un entorno residencial muy tranquilo, ideal para familias, rodeado de zonas verdes y con la comodidad de vivir cerca de la ciudad pero con la calma de un pueblo. 📐 La vivienda dispone de 160 m2 de vivienda + 62 m2 de garaje. 🔹 Planta sótano: Amplio garaje con acceso a un práctico patio privado, perfecto para barbacoas, reuniones o momentos de relax. El patio conecta directamente con la cocina mediante unas cómodas escaleras. 🔹 Planta baja: ☀️ Luminoso salón-comedor con salida a balcón 🍴 Cocina independiente con acceso al mismo balcón 🧺 Cuarto de lavado 🛏 1 habitación 🛁 1 baño completo 🔹 Primera planta: 🛏 3 habitaciones 🛁 1 baño completo 🔹 Buhardilla: 🔥 Acogedora sala diáfana con bonita chimenea 🌿 Acceso a una pequeña terraza privada 💫 Una vivienda cómoda, funcional y con múltiples espacios para disfrutar en familia durante todo el año. 📍 Puigverd de Lleida ofrece tranquilidad, buen ambiente vecinal y una excelente conexión con Lleida ciudad. 📲 ¡Ven a descubrirla, te sorprenderá! Localización: La vivienda se sitúa en Puig Verd de Lleida. Estado del inmueble: en Seminuevo. Superficie construida: 222 m2. Superficie útil: 117,15 m2. Referencia cédula de habitabilidad:CHL00002122001. Referencia certificado energético: T0R0TCCXZ. Consumo: E 304 kWh/m2 año - Emisiones: E 63 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 259.700 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.