Casa adossada amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

CASA REFORMADA A GRÀCIA DE SABADELL

APIALIA Sabadell presenta aquesta encantadora casa reformada situada a la tranquil·la i ben valorada zona de Gràcia, a Sabadell. Un habitatge acollidor i funcional, ideal per a famílies que busquen confort, amplitud i qualitat de vida en un entorn excel·lent.

Amb una superfície útil de 120 m2, la propietat destaca per la seva distribució pràctica i els seus espais amplis i lluminosos. Disposa de 3 habitacions dobles, entre les quals sobresurt la suite principal amb un ampli vestidor, pensada per oferir comoditat i privacitat.

La casa compta també amb un estudi independent, perfecte per teletreballar o crear una zona d’estudi, així com una sala polivalent de 10 m2 ideal com a espai de jocs, gimnàs, despatx o habitació auxiliar. A més, incorpora una pràctica zona de safareig.

La zona de banys està formada per un bany complet i un lavabo de cortesia, tots dos amb acabats actuals i un disseny modern que aporta elegància i funcionalitat a l’habitatge.

A l’exterior, la propietat inclou plaça d’aparcament situada a només 50 metres, aportant comoditat en el dia a dia.

La ubicació és un dels seus grans atractius: envoltada de zones verdes, espais infantils i amb tots els serveis a l’abast. També destaca per les excel·lents comunicacions, amb línies d’autobús i estacions de ferrocarril properes que faciliten la connexió amb la resta de la ciutat i l’entorn. Tot plegat amb agradables vistes obertes a la ciutat.

Una llar pensada per gaudir de la tranquil·litat, l’espai i la comoditat sense renunciar a una ubicació privilegiada. Vine a descobrir tot el que aquesta magnífica propietat et pot oferir.

Estat de l'immoble: Reformada
Sup. Útil: 120 m
Superfície construïda: 150 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB0248032600
ETIQUETA ENERGETICA: JGT6C602L

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 150 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  221 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética