Casa adossada amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

CASA ESQUINERA COMPLETAMENTE EXTERIOR Y MUY LUMINOSA

PROIM comercializa esta magnífica casa en la zona norte de sabadell, a pocos minutos de la AVENIDA MATADEPERA y de la estación de Ferrocarriles Catalanes del Parc Nord.
Superficie construida 131m2 según catastro, (consta de PB + 2 + TERRADO). 3 habitaciones (2 suitte, una doble), amplio comedor de 25 m2 con chimenea, cocina office, lavadero, 3 baños y 2 terrazas de (20 y 40 m2).
Acabados: Calefacción, suelos de gres rústico, A/E, carpintería interior de roble y carpintería exterior de aluminio. Extras: Todo tipo de servicios en la zona. Fecha de la última reforma en 2006. FÁCIL ACCESO AUTOPISTAS.

Localización del Inmueble: Entre C/ de la Llanera y C/ Lluçanès. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 122,78m2 Según Cedula. Superficie Construida: 131m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 60m2.

Calificación energética: Consum D´Energia E227 Emisions E47. Cédula de habitabilidad: CHB06785014001. Referencia registral: 4424102DG2042A0001KA. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.

última modificació 26/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 131 m²
• Terrassa 40 m²
• Terreny 60 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  227 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

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