Casa adossada amb xemeneia calefacció a Gràcia Sabadell

Casa en zona de Gracia

Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en una zona bien comunicada de Sabadell. Con una construcción que data de 1922, este inmueble combina el encanto de la arquitectura clásica con funcionalidad moderna. La vivienda cuenta con 138 m² construidos, distribuidos en seis dormitorios y dos baños, ofreciendo amplias posibilidades para toda la familia.


La propiedad se presenta en buen estado de conservación y dispone de una parcela de 93 m² que incluye terraza y balcón, espacios ideales para disfrutar del aire libre. El inmueble está equipado con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, además de un trastero adicional. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda cuenta con calefacción mediante bomba de frío-calor alimentada por gas natural, asegurando confort térmico durante todo el año. La clase energética E refleja un consumo de 158,00 kWh/m² año, mientras que las emisiones de CO2 se sitúan en 56,00 kg CO2/m² año.

En las cercanías del inmueble, encontrarás una excelente conexión de transporte público con varias paradas de autobús a tan solo unos 2-4 minutos a pie. La zona cuenta con servicios educativos de calidad, incluyendo el Institut Pau Vila a apenas 2-3 minutos caminando, así como otras opciones escolares cercanas. Para las compras diarias, dispones de supermercados y tiendas de alimentación a aproximadamente 5-7 minutos andando. También hay guarderías en las inmediaciones para familias con niños pequeños, así como servicios de fruterías y verdulería a pocos minutos de distancia.

Esta casa adosada representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios esenciales y transporte público. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que este inmueble puede ofrecerte.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terrassa 20 m²
• Terreny 138 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1923
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

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