Casa adossada amb calefacció a Can Rull Sabadell

FALGUERAS INMOBILIARIA VENDE CASA EN CAN RULL

Comercializamos en EXCLUSIVA grupo Apialia, esta casa en Can Rull, con 270 m² construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños. Entrando a la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles y a un comedor de unos 20m2. El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio. La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios (uno con plato de ducha y otro con bañera ). Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit. Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelánico en baños y terraza en el resto de la vivienda. Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y a carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores. En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.
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Nº AICAT 5118
Nº API A13104
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB02361926001 ETIQUETA ENERGETICA 0BL1VRXQ4

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 270 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  414 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  105 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética