Casa adossada amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

Casa Adosada en venta en Gràcia, 2 dormitorios.

FANTÁSTICA CASA DE 2 PLANTAS DE 98 M2 ÚTILES, 109 M2 CONSTRUIDOS CON MAGNIFICA TERRAZA EN GRACIA-SABADELL.

- En la planta baja encontramos un bonito recibidor, una amplia cocina en office con zona de comedor y zona de lavado, un gran salón-comedor, descansillo para subir a la primera planta, y garaje con altillo.

- En la primera planta hay 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) luminosas, gran baño completo con bañera y una terraza con barbacoa.

La casa dispone de suelos de gres, puertas de madera, calefacción, ventanas de aluminio, está reformada para entrar a vivir.

Situada en una ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios necesarios, transporte público, comercios, colegios y centros sanitarios, a un paso del Centro de Sabadell andando.

Gran tenedor: No

Cédula de habitabilidad: CHB04109817001

Certificado Energético: E consumo de energía KWH/m2: 260 Emisiones KG CO2 m2: 54 Registro 8DBBP9VGK Valido hasta 25/07/2027

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Número de registro AICAT 5936/API A10610.

Precio: 382.000€

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última modificació 26/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 109 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  260 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética