Casa adossada amb calefacció aparcament a Els Merinals Sabadell

CASA ELS MERINALS SABADELL

Isaac Mogollón Rodríguez API junto a sus colaboradores presenta gran casa en Els Merinals - Can Gambús, Sabadell.
Casa unifamiliar adosada muy amplia por metros cuadrados, de tres plantas y muchas posibilidades de adecuación, sin ruido y muy soleada, en calle pequeña y tranquila cerca a pie de todos los servicios y transportes de la ciudad de Sabadell.
La vivienda se encuentra en buen estado, con elementos originales de última reforma, con opción de habitabilidad en su estado actual o reforma de modernización o rediseñación de adecuación de espacios.

La vivienda, de tres plantas, tiene el acceso por planta baja a pie de calle con entrada peatonal con recibidor y escaleras de acceso a la vivienda, y entrada de vehículos a gran garaje.
La primera planta tiene pasillo distribuidor con acceso a dormitorios, dos dobles exteriores y dos individuales interiores, y baño completo a patio interior. Salón-comedor y cocina equipada con patio interior, ambos con salida a amplio y despajedo patio trasero privado.
La segunda planta, a la que se accede mediante escalera en patio interior de primera planta, consta de estudio con chimenea, cobertizo abuhardillado ampliable y terraza cubierta.
La vivienda dispone de calefacción por radiadores y cerramientos de aluminio y persianas.

Características principales de la propiedad:
- Casa adosada de 326 m2 de superficie construida y 218 m2 de superficie útil.
- Cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales.
- Un baño completo con bañera.
- Salón comedor con salida a patio exterior.
- Cocina equipada con patio interior y salida a patio exterior.
- Patio exterior privado de 40 m2.
- Estudio con chimenea con salida a terraza.
- Terraza cubierta de 20 m2.
- Buhardilla.
- Garaje de 126 m2.
- Cédula de habitabilidad vigente CHB01482726001.
- Certificado de eficiencia energética vigente ZYNBZVWH1.

Precio de venta sin impuestos incluidos. IPT a tipos vigentes.
Gastos notariales y registrales según aranzeles.
Número Registro AICAT 12310
Número API A13893

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 218 m²
• Terrassa 20 m²
• Terreny 189 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética