Casa adossada amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

Fantástica casa con ascensor garaje y terraza cerca del centro

Engel&Völkers presenta amplia casa en una de las zonas más apreciadas del barrio de Gràcia, a pocos minutos caminando del centro de Sabadell, esta magnífica vivienda de 238 m² construidos se distribuye en planta baja y tres plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de luz. Dispone de 4 habitaciones, 3 baños, garaje privado y 3 agradables terrazas.

En la planta baja encontramos un espacioso garaje y una estancia polivalente de aproximadamente 19 m², ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia: despacho, dormitorio, sala de juegos, estudio o zona de trabajo. En esta planta también se sitúa un baño completo y un acogedor patio de 13 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con total tranquilidad.

La primera planta alberga la zona de día. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta directamente con una agradable terraza que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina independiente ofrece comodidad y funcionalidad para el día a día, mientras que un aseo de cortesía completa esta planta.

En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles tipo suite, cada uno con su propio baño, proporcionando privacidad y un elevado nivel de confort.

La última planta ofrece un gran espacio diáfano distribuido en dos ambientes, uno de ellos acondicionado actualmente como dormitorio. Se trata de una estancia muy versátil que puede convertirse en sala de estar, gimnasio, estudio, zona de ocio o cualquier otro espacio según las necesidades del futuro propietario. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 12 m², ideal para tomar el sol, leer o disfrutar de agradables momentos al aire libre.

Entre sus equipamientos destacan el ascensor con acceso a todas las plantas, las placas solares combinadas con gas ciudad, que mejoran la eficiencia energética de la vivienda, los suelos de madera natural, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y las puertas interiores de haya, acabados que aportan calidad, confort y calidez a todo el conjunto.

Una vivienda completa, cómoda y con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio, en una excelente ubicación dentro de Sabadell.
Situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas del barrio de Gràcia de Sabadell, esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. A pocos minutos a pie del centro de la ciudad, permite acceder fácilmente a una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas verdes.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto mediante transporte público como por carretera. Dispone de varias líneas de autobús urbano y se encuentra muy próxima a las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y Renfe, facilitando los desplazamientos diarios. Además, ofrece un rápido acceso a la C-58 y a la AP-7, conectando cómodamente con Barcelona, Terrassa, Sant Cugat del Vallès y el resto de poblaciones del Vallès Occidental.

Un entorno ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades, en un barrio con personalidad propia, ambiente familiar y una excelente calidad de vida, sin renunciar a la proximidad del centro de Sabadell.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 238 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética