Casa adossada a Camposoto - Gallineras San Fernando

Adosado en venta en Camposoto comodidad y ubicación para disfrutar en familia

¡Descubre tu nuevo hogar! ?? Si anhelas una vivienda acogedora, funcional y con la mejor ubicación, este adosado en Camposoto es justo lo que necesitas. Al entrar, te recibirá un encantador patio delantero ?? ideal para relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. En la planta baja encontrarás un luminoso salón independiente ??? perfecto para desconectar después de un día ajetreado. La cocina equipada se integra perfectamente al espacio gracias a su práctico patio cerrado ???.

Subiendo a la primera planta, el dormitorio principal te ofrece privacidad con su balcón privado ??? y armario empotrado; además cuenta con dos cómodos dormitorios adicionales ideales para niños o como oficinas ????. También hay un baño completo diseñado pensando siempre en tu confort ??.

Esta propiedad no solo es perfecta si buscas tu primer hogar ?? sino también si deseas invertir estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios (supermercados, colegios y transporte público) ????.

?? ¡No esperes más! Solicita información adicional o programa una visita hoy mismo ??? Te invitamos a conocer todo lo que esta maravillosa vivienda puede ofrecerte!

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 104 m²
• Terreny 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  131 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética