Casa adossada amb aparcament a Ctra Jerez-Ctra del Puerto Sanlúcar de Barrameda

AMPLIO PAREADO CON GRANDES PATIOS EXTERIORES EN LA ZONA DE LA ATALAYA

Magnifico pareado situado en La zona de la Atalaya, una zona residencial que destaca por su tranquilidad y su excelente conexión con servicios esenciales .

A la vivienda se accede a través de su gran patio delantero, un espacio amplio y versátil, que permite aprovecharlo durante todo el año al contar con su porche cubierto.
La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional distribuido en dos plantas. En la planta principal encontrarás un salón amplio y luminoso, junto a una cocina independiente con acceso directo a un amplio patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre, crear zonas de ocio o aprovechar como espacio exterior para reuniones familiares, un baño completo así como una habitación, ideal para despacho, dormitorio de invitados o espacio de juego.

En la planta superior se sitúan tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza, todos con muy buena luz natural y suficiente espacio para armarios y mobiliario.

Esta vivienda es una vivienda perfecta para aquellos que buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior, todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 104 m²

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética