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325.000 €
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Casa adossada amb calefacció aparcament a Sant Feliu de Codines
Característiques principals
- 136 m2
- 3 hab.
- 3 banys
- 2.390 €/m2
Informació detallada
Casa de pueblo en el centro de Sant Feliu de Codines
Situada en el centro de Sant Feliu de Codines, a tan solo dos minutos caminando de la plaza del pueblo y de todos los servicios, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: una casa de pueblo en buen estado de conservación junto con un solar urbano edificable situado justo frente a la vivienda, ambas fincas incluidas en el mismo precio de venta.
La casa, construida en 1970, se ha mantenido en muy buen estado y permite entrar a vivir desde el primer día, aunque ofrece múltiples posibilidades de actualización según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda se distribuye en dos plantas de aproximadamente 67 m² cada una. En la planta baja encontramos un amplio recibidor que da paso al salón-comedor, presidido por una chimenea de piedra natural que aporta personalidad al espacio. En esta misma planta hay un aseo de cortesía y una cocina-office independiente con salida a un patio interior que proporciona luz y ventilación natural.
Desde el punto de vista constructivo, la casa se organiza alrededor de una pared maestra central, mientras que el resto de la distribución está formada principalmente por tabiques, lo que facilita una posible redistribución interior si se quiere adaptar a un concepto más actual.
La planta superior se distribuye en tres estancias de grandes dimensiones. La primera habitación dispone de salida directa a un balcón orientado a fachada y cuenta con armarios empotrados. La segunda habitación es individual de dimensiones generosas y la tercera corresponde a una habitación principal con baño privado. En conjunto, la vivienda ofrece prácticamente dos dormitorios dobles, una distribución muy funcional y poco habitual en este tipo de casas de pueblo.
Según la normativa urbanística vigente, la finca permite la construcción de una planta adicional, posibilitando una ampliación futura de la vivienda e incrementando su potencial.
La venta incluye también el solar situado justo delante de la casa. Actualmente dispone de un amplio garaje con espacio de trastero, una zona de barbacoa, un baño y un patio exterior con terraza que se puede destinar a jardín o zona de ocio. Se trata, además, de un solar completamente edificable con posibilidad de construir planta baja más dos plantas, lo que abre diferentes opciones tanto para ampliar el patrimonio familiar como para desarrollar una nueva vivienda o una inversión inmobiliaria.
La combinación de una casa de pueblo con un solar edificable independiente es una oportunidad poco frecuente en el centro de Sant Feliu de Codines, especialmente por su ubicación, su potencial urbanístico y las posibilidades que ofrece tanto a nivel residencial como patrimonial.
Para más información o concertar una visita, contacten con LOFT Inmobiliaria.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 136 m2
- Terreny 79 m2
- 3 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Plaça aparcament
- Any construcció 1970
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
325.000 € Preu de l´anunci
2.532 €/m2€/m2 comarca
2.390 €/m2€/m2 de l´anunci
6% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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