Adossat amb jardí en venda a Carrer Pompeu Fabra

Te invitamos a descubrir tu próximo hogar en Sant Pau de Segúries, Girona. Esta casa a estrenar de tres plantas, con acabados modernos, te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida en la montaña. Cuenta con un amplio garaje de 63 m2 y un jardín privado de 33 m2 en la planta baja. En la primera planta encontrarás un salón luminoso con acceso a una gran terraza de casi 17 m2, cocina independiente con lavadero y un baño. La segunda planta alberga tres habitaciones dobles (una en suite) con balcón y otro baño completo. La tercera planta es un gran espacio diáfano con infinitas posibilidades (habitaciones adicionales, estudio, etc.), y existe la opción de instalar un ascensor. Su ubicación es excelente: rodeada de naturaleza, a poco más de 5 minutos de Camprodon y a 20 de Ripoll. Estarás muy cerca de Vallter 2000, disfrutando de la calma y del aire libre que solo la montaña puede ofrecer. No dejes escapar esta oportunidad de vivir la vida que siempre has soñado. - Casa adosada de nueva construcción, distribuida en tres plantas. - Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos. - Los materiales y el diseño interior presentan una estética contemporánea y de alta calidad. - Dispone de una amplia terraza y un jardín privado. - La planta superior incluye una sala polivalente, adaptable a diferentes necesidades. - Amplio garaje en la planta baja, con lavadero. - Posibilidad de instalar un ascensor interior. - Situada en una zona frondosa y tranquila. - A poca distancia de Camprodon y de la ciudad de Ripoll. - Relativamente cerca de las pistas de esquí de Vallter 2000. Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: - Segunda mano: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral), a un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %. - Gastos de notario y registro: Coste estimado de entre 900 € y 1.400 € para el notario y entre 650 € y 1.100 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante). - Financiación: Si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera. Nota: Para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado basado en sus circunstancias.