Casa adossada amb calefacció aparcament a Sant Pau de Segúries

Casa al Carrer Pompeu Fabra, 43, Sant Pau de Segúries, 17864, Girona

Te invitamos a descubrir tu próximo hogar en Sant Pau de Segúries, Girona. Esta casa a estrenar de tres plantas, con acabados modernos, te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida en la montaña.

Cuenta con un amplio garaje de 63 m2 y un jardín privado de 33 m2 en la planta baja. En la primera planta encontrarás un salón luminoso con acceso a una gran terraza de casi 17 m2, cocina independiente con lavadero y un baño. La segunda planta alberga tres habitaciones dobles (una en suite) con balcón y otro baño completo. La tercera planta es un gran espacio diáfano con infinitas posibilidades (habitaciones adicionales, estudio, etc.), y existe la opción de instalar un ascensor.

Su ubicación es excelente: rodeada de naturaleza, a poco más de 5 minutos de Camprodon y a 20 de Ripoll. Estarás muy cerca de Vallter 2000, disfrutando de la calma y del aire libre que solo la montaña puede ofrecer.

No dejes escapar esta oportunidad de vivir la vida que siempre has soñado.

- Casa adosada de nueva construcción, distribuida en tres plantas.
- Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos.
- Los materiales y el diseño interior presentan una estética contemporánea y de alta calidad.
- Dispone de una amplia terraza y un jardín privado.
- La planta superior incluye una sala polivalente, adaptable a diferentes necesidades.
- Amplio garaje en la planta baja, con lavadero.
- Posibilidad de instalar un ascensor interior.
- Situada en una zona frondosa y tranquila.
- A poca distancia de Camprodon y de la ciudad de Ripoll.
- Relativamente cerca de las pistas de esquí de Vallter 2000.

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:

Impuestos:

- Segunda mano: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral), a un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %.
- Gastos de notario y registro: Coste estimado de entre 900 € y 1.400 € para el notario y entre 650 € y 1.100 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante).
- Financiación: Si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera.

Nota: Para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado basado en sus circunstancias.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 245 m²
• Terreny 103 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Exempt