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Venda
Santa Marta de Tormes
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450.000 € Avisa´m si baixa

Casa adossada amb calefacció aparcament a Santa Marta de Tormes

Carretera Naharros

  • 438 m2
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 1.027 €/m2

Chalet adosado en venta en Carretera Naharros 3,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA MARTA DE TORMES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA MARTA DE TORMES

Proyecto para promoción residencial o chalet en el centro de Santa Marta de Tormes| Alta rentabilidad

Se pone a la venta inmueble con gran potencial urbanístico en una de las zonas más consolidadas de Santa Marta de Tormes, con todos los servicios y excelente conexión con Salamanca.

Precio: 450.000 €

UBICACIÓN

* Calle Naharros 3, Santa Marta de Tormes (Salamanca)
* Zona urbana consolidada
* A pocos minutos de Salamanca
* Servicios cercanos: supermercados, farmacia, transporte público, etc.

DATOS CATASTRALES

* Superficie de parcela: 240 m²
* Superficie construida actual: 438 m²
* Año de construcción: 1975
* Uso: Residencial

POTENCIAL URBANÍSTICO

* Edificabilidad: 2,5 m²/m²
* Posibilidad de construir:
* Planta baja + 3 alturas + ático
* Edificabilidad estimada: 600 – 650 m² sobre rasante
* Posibilidad adicional de:
* Garaje
* Trasteros
* Instalaciones (no computan en la misma proporción)

PROYECTO IDEAL PARA INVERSORES

Activo perfecto para desarrollar una promoción de obra nueva:

* Posibilidad de desarrollar varias viviendas (6–8 unidades aprox. )
* Alta demanda en la zona
* Producto ideal para venta o alquiler
* Ubicación estratégica con alta rotación

Gran margen de revalorización tras desarrollo

Las imágenes del proyecto mostradas tienen carácter meramente orientativo y no constituyen en ningún caso una representación exacta del desarrollo final. Su finalidad es ilustrar una posible volumetría y aprovechamiento del inmueble, pudiendo variar en función del proyecto arquitectónico definitivo, normativa urbanística y criterios técnicos.

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 438 m2
  • Terrassa 50 m2
  • Terreny 250 m2
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 60024000000011

Ubicació

Carretera Naharros

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450.000 € Preu de l´anunci
1.821 €/m2€/m2 población
1.027 €/m2€/m2 de l´anunci
44% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Santa Marta de Tormes
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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