Adossat en venda a Sentmenat

*APIALIA SABADELL comercializa esta exclusiva casa emparejada cantonera, situada en la urbanización de *Pedrasanta, os ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la natura, el máximo confort tecnológico y la proximidad en la ciudad. Una vivienda completamente exterior, pleno de luz y rodeado de bosque. La vivienda está diseñada para disfrutar todo el año. Cuenta con calefacción por tierra radiante para un calor homogéneo, y aire acondicionado en la sala-comedor, la suite principal y la zona común de los dormitorios, para mantener la frescura en verano. Un hogar moderno, eficiente y lista para entrar a vivir en una de las zonas más tranquilas de la comarca, a solo 10 minutos de Sabadell. La planta baja dispone de una sala-comedor conectado a un fantástico patio de 30 m², una cocina independiente con una gran despensa y con acceso directo al patio, un garaje privado y un baño de cortesía. A la primera planta hay el dormitorio doble tipo suite con baño privado y salida a una terraza de 12 m², además de tres habitaciones individuales y un segundo baño con ducha. La planta superior corona la casa con una magnífica terraza de 18 m² orientada en el bosque, con unas magníficas vistas del entorno natural y a la puesta de sol. Localización del Inmueble: *Pedrasanta, Sentmenat. Estado del Inmueble: Perfecto Estado de Conservación. Zona *Tensionada: Sí. *Condición de gran tenedor: No. Superficie Útil: *142m² Según Cédula. Superficie Construida: *166m². Certificación Energética N.º *1DJ850GWP / D: 142 y D: 29, válida hasta 22/7/36. N.º Registro *AICAT: 5118. N.º APIO: A13104. De conformidad con el que dispone el artículo 20.1 del *TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) En el caso de *ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el Texto refundido la Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Notarios y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).