Casa adossada amb aparcament a Setenil de las Bodegas

Oportunidad de Inversión en la Sierra de Cádiz Propiedad con Potencial Turístico

IMPORTANTE: Algunas imágenes incluyen recreaciones creadas con Inteligencia Artificial para mostrar un resultado aproximado tras una reforma integral. La venta se realizará exclusivamente mediante compra al contado (sin financiación hipotecaria).


Ubicada en un municipio recientemente distinguido como "Municipio Turístico" por la Junta de Andalucía, esta propiedad es una oportunidad estratégica para inversores o para quienes deseen desarrollar un proyecto de alojamiento rural en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Cádiz.


Distribución y Dimensiones
La propiedad cuenta con una parcela de 247 m² y una superficie construida de 126 m², distribuida en dos niveles:


Planta principal: Salón espacioso, cocina independiente, un dormitorio y una habitación adicional con aseo. Dispone de un comedor con acceso directo a la terraza, desde donde se desciende al patio. El área exterior incluye lavadero, dos amplios trasteros y una zona de huerto o jardín.


Planta superior: Distribuidor que da acceso a tres dormitorios y un baño completo.


Aunque la vivienda requiere una reforma integral, su potencial es excepcional, permitiendo desde la creación de un hogar familiar con carácter hasta la explotación de un negocio de turismo rural de alta rentabilidad.


Ubicación y Entorno
La casa se sitúa en un pintoresco pueblo declarado Conjunto Histórico, famoso por su casco urbano integrado en el tajo del río Trejo. Como parte esencial de la Ruta de los Pueblos Blancos, la localidad combina belleza natural y patrimonio con excelentes comunicaciones, incluyendo conexión ferroviaria (línea Bobadilla-Algeciras) a través de la estación de Setenil.


Perfil Ideal
Esta propiedad es perfecta para:


Inversores enfocados en el sector del turismo rural.


Apasionados de la arquitectura tradicional andaluza.


Personas que buscan un estilo de vida auténtico y tranquilo en un entorno natural privilegiado.


Contáctenos para programar una visita y descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.


Nota legal:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que el precio indicado no incluye los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a obtener una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda, conforme a lo establecido en el citado Decreto.

última modificació 16/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1947
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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