Exclusivo adosado en esquina en primera línea de golf en San Roque Club
769.000 €

Adossat amb balcó en venda a Urbanización San Roque Club

Sotogrande Alto, Sotogrande

3 hab.
3 banys
230 m²
Hipoteca
s'obre en una pestanya nova

Característiques de l’immoble

L’immoble

Tipus d'immoble
Casa
Subtipus
Casa adossada
Any de construcció
2022
Estat
Molt bé

Interior

Modern
Sí
Vil·la
Sí
Exterior
Sí
Armaris
Sí
Bany en suite
Sí
Cuina equipada
Sí
Electrodomèstics
Sí
Safareig
Sí
Sistema de videovigilància CCTV 24 h
Sí

Exterior

Vistes al mar
Sí
Orientació
Sud
Balcó
Sí
Jardí
Sí
Terrassa
135 m²

Climatització

Llar de foc
Sí
Aire condicionat
Sí
Calefacció
Elèctrica
Aigua calenta
Elèctrica

Edifici i zones comunes

Garatge / Pàrquing
Privat

Certificat energètic

Consum energètic
B20,82 kWh/m² any
Emissions CO₂
B3,53 kg CO₂/m² any

Descripció

Este magnífico adosado en esquina, orientado al sur, disfruta de una privilegiada ubicación en primera línea de golf dentro del prestigioso San Roque Club. Al no tener vecino colindante en uno de sus lados, la propiedad ofrece mayor privacidad, un amplio jardín privado de aproximadamente 206 m² y abundante luz natural. Distribuida en tres niveles, la vivienda combina un diseño contemporáneo con interiores amplios y luminosos y excelentes espacios exteriores. La planta principal cuenta con una impresionante zona de salón y comedor de concepto abierto, donde grandes ventanales de suelo a techo conectan perfectamente el interior con la terraza cubierta y el jardín privado, disfrutando de bonitas vistas al Old Course. Una elegante chimenea lineal de gas de estilo contemporáneo se convierte en uno de los elementos protagonistas del salón. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone además de un lavadero independiente. Un aseo de invitados y un acogedor recibidor completan esta planta. En la planta superior, el dormitorio principal dispone de baño en suite y una amplia terraza privada acristalada con vistas al campo de golf. Los otros dos dormitorios comparten un baño y tienen acceso a una terraza. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza solárium, desde la que se disfrutan vistas panorámicas al campo de golf, las montañas y el mar Mediterráneo. Un entorno excepcional para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse y disfrutar del sol. La vivienda está cuidadosamente decorada y se presenta en excelentes condiciones, con un estilo contemporáneo, fresco y sofisticado en todos sus espacios. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y cubiertas, convenientemente situadas justo delante de la vivienda. Hoyo 17 es una exclusiva comunidad cerrada rodeada de cuidados jardines. Sus residentes disfrutan de excelentes instalaciones, entre ellas piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna y sala social con mesa de billar. La Casa Club de San Roque Club se encuentra a tan solo unos minutos a pie. Su combinación de ubicación privilegiada en primera línea de golf, orientación sur, amplios espacios interiores y exteriores y espectaculares vistas panorámicas convierte esta propiedad en un excepcional adosado de tres dormitorios en San Roque Club, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de un sofisticado refugio en la Costa del Sol. Propiedad en exclusiva de Michael Lane Associates. Honorarios de agencia incluidos en el precio. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.

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Ubicació

Urbanización San Roque Club

Barri: San Roque Club

Districte: Sotogrande Alto

Municipi: Sotogrande

Adreça aproximada per desig de l'anunciant.

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