Casa adossada amb aparcament piscina a Les Arenes - La Grípia - Can Montllor Terrassa

CALLE IBAÑEZ DE ALDECOA

En una tranquila zona de Terrassa, donde el ritmo del día se vuelve más amable y la vida familiar encuentra su espacio, se alza esta magnífica casa de sólida construcción, funcional, atemporal y concebida para disfrutarla cada día.
Su cuidada fachada de obra vista ya anticipa una vivienda duradera, cálida y con personalidad propia.
Al acceder, un acogedor recibidor nos introduce en la zona de día, pensada para la comodidad cotidiana.
Encontramos una amplia cocina office exterior, luminosa y práctica, acompañada de una estancia independiente destinada a despensa, un valor añadido muy poco habitual que aporta orden y funcionalidad.
En esta misma planta se ubica también un baño de cortesía con ducha, ideal para el día a día o para invitados.
El corazón de la vivienda lo protagoniza su majestuoso salón-comedor, amplio y bien diferenciado en dos ambientes.
Desde aquí se accede directamente al espectacular jardín a pie de comedor, con excelente orientación y vistas abiertas que aportan privacidad, luz y sensación de amplitud.
Este espacio exterior invita a vivirlo todo el año: cuenta con barbacoa de obra en zona cubierta, perfecta para reuniones familiares o con amigos, y acceso independiente al amplio garaje, cómodo y práctico.
En la primera planta, dedicada a la zona de noche, encontramos tres amplios dormitorios exteriores, todos ellos luminosos y con buena distribución. Un baño completo da servicio a la planta. La habitación principal añade un valor diferencial con su vestidor independiente y salida a un balcón alargado, íntimo y soleado, que se convierte en un pequeño refugio privado.
La vivienda culmina en su última planta con un impresionante estudio abuhardillado de grandes dimensiones, mucho más que una estancia adicional.
Su amplitud permite crear 2 diferentes ambientes: zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio, despacho o incluso un segundo salón.
Desde aquí se accede a una agradable terraza solárium, perfecta para disfrutar del sol y la tranquilidad.
En cuanto a calidades, la vivienda destaca por su construcción en obra vista, garantía de durabilidad y estética atemporal.
Dispone de suelos de gres, carpintería interior de roble, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits.
Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y hacerla crecer con la familia, en una ubicación tranquila pero bien conectada, con todo lo necesario a su alcance.
Calificación energética: Consum d´Enregia E216 Emisions E45
Cédula de habitabilidad: 9833212DG1093D0001PJ
Referencia registral: .
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría).


PRODUCTO APIALIA.



PRODUCTO APIALIA

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.
GESFINVER SERVICIOS, S.L. – N.I.F. B08754129
AICAT 9476
API 3660

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 170 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  216 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària