Adossat amb terrassa en venda a Carrer del Progrés

Dues plantes d’habitatge, espai exterior i moltes possibilitats en una casa amb caràcter i espais per adaptar a cada etapa de la vida. >>>SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE Aquesta casa adossada de segona mà en bon estat és una propietat interessant per a qui busca amplitud, espais independents i la possibilitat d’adaptar l’habitatge a diferents necessitats familiars. La seva orientació sud afavoreix una bona entrada de llum natural, mentre que la distribució en tres plantes permet diferenciar clarament els espais i donar múltiples usos a cada zona de la casa. >>> DISTRIBUCIÓ La propietat disposa de 250m² construïts i 155 m²útils sobre una parcel·la de 141m², distribuïts en tres plantes. A la planta baixa trobem un ampli garatge amb capacitat actual per a un cotxe, motos i bicicletes, amb possibilitat d’ampliar-lo fins a tres vehicles. També disposa d’un espai sota escala per a emmagatzematge. Actualment, aquesta planta s’utilitza també com a habitatge i compta amb un saló-menjador, una habitació, un bany amb dutxa, safareig i una àmplia cuina amb sortida directa a una terrassa d’uns 15m². La primera planta disposa d’una entrada independent i concentra l’habitatge principal. Un rebedor dóna pas a un ampli saló-menjador amb llar de foc i sortida a un balcó generós. En aquesta mateixa planta hi trobem dues habitacions dobles i una individual, dues d’elles amb sortida al balcó, un bany amb dutxa i una cuina independent que connecta amb un segon saló-menjador que disposa també de llar de foc de llenya. A la planta superior hi ha un ampli estudi d’uns 35m², un espai molt versàtil que pot funcionar com a despatx, sala d’oci, zona de jocs o espai creatiu. Disposa de sortida a una terrassa solàrium d’uns 6m² i també compta amb unes golfes sota teulada. La casa ofereix diferents espais exteriors, la terrassa de la planta baixa, el balcó principal, un segon balcó més petit i la terrassa solàrium, permetent gaudir de l’exterior en diferents moments del dia. >>> ACABATS, DETALLS I EXTRES L’habitatge disposa de terres de gres en tons clars i gres amb acabat parquet, mentre que els tancaments són de PVC amb persianes mallorquines, aportant confort i un toc característic a la façana. Pel que fa a la climatització, compta amb calefacció per radiadors alimentada amb gasoil, sistema que també s’utilitza per a l’aigua calenta. La propietat disposa de dues llars de foc, una al saló-menjador principal i una altra a la zona de cuina i menjador, aportant calidesa i caràcter als espais de dia. Es ven sense mobiliari, tot i que es podria valorar la seva inclusió. La cuina inclou forn, campana extractora i vitroceràmica. >>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT > IBI: 730 €/any > Taxa d’escombraries: 112 €/any > Gual: 37 €/any >>> UBICACIÓ I ENTORN La casa gaudeix d’una ubicació molt pràctica a Torelló, amb bones connexions i serveis per al dia a dia, podent aparcar al mateix carrer. L’estació d’autobusos i l’estació de tren Rodalies es troben a només 5 minuts caminant, facilitant els desplaçaments sense necessitat de vehicle. El centre del poble és a uns 15 minuts a peu, amb comerços i serveis de proximitat. Les escoles bressol i de primària també es troben a uns 15 minuts caminant, mentre que l’institut és a només 2 minuts. Pel que fa als serveis sanitaris, el CAP es troba a uns 15 minuts caminant i l’Hospital de Vic a uns 20 minuts en cotxe. A més, la zona disposa de zones verdes i parcs infantils a uns 10 minuts a peu. Una propietat diferent, pensada per adaptar-se a tu i no al revés. No gran tenidor. immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona). Les superfícies són aproximades i poden diferir de la realitat. El preu no inclou impostos (tipus vigent) ni despeses de compravenda (segons arancel). Informació orientativa i no vinculant, susceptible de canvis o errors. API Col.legiat: A14695 | AICAT: 14143