Casa adossada a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Te presentamos una excelente oportunidad para crear la vivienda de tus sueños en una de las zonas más atractivas del litoral de Valencia. Esta casa adosada de dos plantas situada en Calle Eugenia Viñes, a tan solo 100 metros de la playa, ofrece un enorme potencial tanto para vivienda habitual como para inversión.
La propiedad cuenta con 204 m² construidos, distribuidos en dos plantas, lo que permite múltiples opciones de redistribución y diseño tras una reforma integral. En la planta baja encontramos un patio interior, un espacio muy valioso que aporta luz natural y permite crear una agradable zona exterior privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza en la azotea de aproximadamente 80 m², desde la cual se pueden disfrutar vistas al mar. Este espacio ofrece infinitas posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o incluso una cocina de verano para aprovechar al máximo el entorno privilegiado junto al mar. Además, la azotea dispone de trastero.
La vivienda requiere reforma integral, lo que permite diseñarla completamente a medida y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. Gracias a su tamaño y distribución, también existe la posibilidad de dividir la propiedad en dos apartamentos independientes: vivir en uno y alquilar el otro, generando ingresos adicionales.
Ubicada en una zona consolidada, cerca de todos los servicios, restaurantes, transporte público y a pocos pasos de la playa, esta propiedad combina ubicación, espacio y potencial.
Una oportunidad única para crear un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas más cotizadas cerca del mar.
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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 204 m²
• Terreny 126 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1943
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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