Casa adossada a Valle de Mena

Casa con dos viviendas en venta en el Barrio Santiago de Villanueva

Se trata de una casa bifamiliar con dos viviendas, derecha e izquierda, incluidas ambas en el precio y situadas en el pueblo de Villanueva con unas bonitas vistas al Valle.

La vivienda izquierda, hace esquina y fue reformada hace unos años.
En la planta baja, cocina con comedor (txoko), con chimenea y un baño con ducha.
En la primera planta, salón, cocina (sin equipar) y un dormitorio. Por esta planta además tenemos salida a la terraza lateral, con cuarto trastero.
Y en la última planta otros dos dormitorios y un baño.

La vivienda de la derecha, más grande, con dos plantas para rehabilitar completamente, excepto tejado que se acaba de colocar nuevo. La fachada y el interior quedaría por hacer.

Únicamente se pueden vender juntas y, en su parte trasera tiene un almacén y un pequeño trozo de unos 100 metros que podrás destinar a jardín.

No dudes en consultar y aprovechar esta oportunidad de incluso comprar entre dos personas.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 410 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  401 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  106 kg CO₂ m² / año

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