Casa adossada amb calefacció a Vilaboa

Edificio mixto con clínica activa y viviendas en rentabilidad en Vilaboa

Activo inmobiliario en Vilaboa, ubicado en un entorno tranquilo y a escasos minutos de Salinas de Ulló.
La propiedad se distribuye en tres niveles independientes, combinando uso comercial y residencial, lo que permite diversificar ingresos y optimizar la rentabilidad.



?? Planta baja – Local en funcionamiento
Actualmente alquilado como clínica dental en pleno funcionamiento, aportando estabilidad y continuidad de actividad.


Dispone de:
• Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente.
• Instalaciones reformadas recientemente.
• Electricidad y fontanería renovadas.


?? Primera planta – Vivienda alquilada
Vivienda actualmente arrendada, generando flujo de caja mensual.


Cuenta con:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, mejorando aislamiento térmico y acústico.
• Suelos de madera y plaqueta.
• Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas.


?? Bajo cubierta – Vivienda disponible
Espacio residencial actualmente libre, listo para alquilar y aumentar la rentabilidad global del inmueble.


Dispone igualmente de:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit.
• Buen estado general y posibilidades de optimización.


?


?? Estado y calidades generales
• Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas.
• Sistemas de climatización diferenciados según uso.
• Carpintería exterior actualizada en las viviendas.
• Inmueble en buen estado de conservación.


?? Exterior
En la parte trasera se encuentra un pequeño espacio actualmente en desuso, con posibilidad de acondicionarlo según necesidades futuras.




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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 277 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética