Adossat en venda a Vinyols i els Arcs

EXCLUSIVA VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN CON PISCINA PRIVADA EN VINYOLS I ELS ARCS – CAMBRILS Descubra esta magnífica vivienda unifamiliar de nueva construcción ubicada en Fontcoberta, una de las zonas residenciales con mayor proyección y demanda de la Costa Daurada. Situada en Vinyols i els Arcs, junto a Cambrils, ofrece un entorno tranquilo y familiar, perfectamente conectado y a escasos minutos del mar. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día a poca distancia: supermercados, centro de atención primaria, instalaciones deportivas, pistas de pádel, comercios y amplias zonas verdes. Además, la playa se encuentra a tan solo diez minutos a pie. La futura implantación del TramCamp, ya aprobada, mejorará todavía más las comunicaciones y contribuirá a la revalorización de la zona. La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, la funcionalidad y la eficiencia energética. Distribuye sus espacios en cuatro dormitorios, incluyendo una habitación en planta baja, tres baños completos y una amplia zona de salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, creando espacios modernos, luminosos y acogedores. En el exterior dispone de jardín privado, piscina privada y amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad también incorpora una planta sótano con garaje privado y espacio adicional de almacenamiento. Uno de sus principales valores es su elevada eficiencia energética. Cuenta con calificación energética A tanto en consumo como en emisiones, gracias a un sistema de suelo radiante alimentado por bomba de calor aire-agua, climatización de alta eficiencia y producción de energía mediante paneles fotovoltaicos, consiguiendo un importante ahorro energético y un excelente confort interior. La construcción se ejecuta con materiales de primera calidad y altos estándares de aislamiento térmico y acústico. Asimismo, existe la posibilidad de personalizar determinados acabados para adaptar la vivienda a las preferencias del comprador. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y exclusiva, en una ubicación privilegiada cerca de la playa y rodeada de servicios. Precio de venta ACABADA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR: 700.000 € Información adicional: • Vivienda actualmente en construcción. • Superficie construida según proyecto: 507 m². • Licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Vinyols i els Arcs el 29/02/2024. • Calificación energética A (3,68 kWh/m² año y 0,62 kg CO₂/m² año). • La cédula de habitabilidad se entregará una vez finalizadas las obras. IVA (10%), gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. Sin honorarios para la parte compradora. Comercializado por Salomó Grup Immobiliari. API Colegiado nº 11.914 · AICAT A13623 Para más información o concertar una visita: 📞 689 038 502 📧 info@salomogrup.com 📍 Raval de Robuster, 21 · 43204 Reus