Casa adossada amb aparcament a Zújar

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos zona independientes

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos unidades

Oportunidad de inversión en Zújar (Granada). Se vende local en planta baja con aproximadamente 72 m2 construidos, ubicado en esquina estratégica con acceso desde la Calle Molinillo y fachada a otra vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples opciones de aprovechamiento.

Su configuración y ubicación permiten estudiar diferentes proyectos:

? Local comercial para negocio propio o inversión.

? Posibilidad de dividirlo en dos bajos comerciales independientes, aprovechando su exposición a dos calles.

? Potencial para cambio de uso a una o dos viviendas en planta baja, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.

? Espacio diáfano que facilita una redistribución completa según las necesidades del comprador.

? Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad mediante alquiler, venta o explotación comercial.

La propiedad cuenta con una ubicación céntrica dentro del municipio, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios.

Una inversión con múltiples escenarios de desarrollo: un gran local, dos locales independientes o proyecto residencial.



?? INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR

El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

• En caso de IVA, se aplicará el tipo vigente legalmente establecido.
• En caso de ITP, éste se liquidará sobre la base imponible que determine la normativa vigente, pudiendo tomarse como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (si procede), financiación hipotecaria y cualesquiera otros derivados de la adquisición serán de cuenta del comprador según la legislación aplicable.

Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Consulte con la agencia para obtener información detallada sobre este concepto.

Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• Superfície 204 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética