Adossat en venda a Nucli Urbà

UNA ADQUISICIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA La propiedad se transmite actualmente arrendada, con una renta mensual vigente de 978,50 € y un periodo contractual mínimo hasta el 10 de octubre de 2028. La compraventa se realizará respetando plenamente el contrato de arrendamiento existente. Por este motivo, la operación está dirigida a un comprador que no necesite disponer inmediatamente de la vivienda y que valore una estrategia patrimonial con perspectiva de medio plazo. Durante la vigencia del arrendamiento, el nuevo propietario incorporará a su patrimonio un activo residencial ya en explotación y con ingresos recurrentes. Posteriormente, y siempre de acuerdo con los plazos, comunicaciones y condiciones legalmente aplicables, podrá valorar su reposicionamiento en el mercado residencial. La combinación de una ubicación consolidada, una tipología familiar demandada, jardín, garaje, cuatro dormitorios y una superficie construida competitiva configura una propuesta especialmente interesante para quien busca proteger capital mediante un activo inmobiliario tangible. No se trata exclusivamente de comprar una renta. Se trata de adquirir hoy una buena propiedad, a un precio ajustado a su situación arrendaticia, y posicionarse sobre un activo con capacidad de conservar y desarrollar valor en el tiempo. INFORMACIÓN PRIVADA DE LA OPERACIÓN ATENEA Real Estate dispone de la información contractual y documental relativa al arrendamiento. Para preservar la confidencialidad de las partes, esta documentación se facilitará de forma reservada a compradores cualificados, una vez acreditado un interés real en la operación. Contacte con nosotros para recibir el dossier de inversión y conocer personalmente todos los detalles de la propiedad. ATENEA Real Estate El punto donde todo cambia. AICAT 11719 · API/A13625 El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa —ITP o IVA, notaría, registro y gestoría—. Los honorarios de intermediación son a cargo de la parte vendedora y han sido pactados previamente. Anuncio informativo, no contractual. La información relativa al arrendamiento, superficies y características del inmueble deberá ser contrastada con la documentación correspondiente