Casa adossada amb calefacció a Can Rull Sabadell

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Nuda propiedad en formato de Pago inicial y Renta Vitalicia en Sabadell

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Nuda propiedad en formato de Pago inicial y Renta Vitalicia en Sabadell
SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un desembolso inicial de 90.000 € y adicionalmente el pago de una renta vitalicia mensual de 995 € hasta fallecimiento. El actual propietario, varón de 76 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad.
Información del inmueble:

Ubicación: Sabadell, Centro
Parcela: 295 m²
Superficie construida: 123 m²
Antigüedad: 2001

Casa Adosada en parcela de 295m2, con dos edificaciones.
La primera edificación cuenta con una fachada de obra vista distribuida en una sola planta y con salón comedor con salida a patio o parcela, cocina, baño y 3 habitaciones dobles. La casa está en buen estado de conservación. Todo exterior, con calefacción mediante radiadores en todas las estancias y aire acondicionado con bomba de calor.
Al fondo de la propiedad y del jardín se encuentra la segunda propiedad que cuenta a su vez con dos plantas, donde en planta baja tenemos pequeño comedor con chimenea, cocina y baño, y en la planta superior hay 2 habitaciones dobles.
Posibilidad de hacer entrada independiente para cada una de las dos viviendas.
La parcela cuenta con un jardín abierto compartido con una tercera vivienda contigua que será dividida antes de la venta, mediante un muro de obra.

Una inversión con impacto social
Con esta inversión, los actuales propietario, un hombre de 76 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento, asegurando su tranquilidad y bienestar.Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Girona.Condiciones económicas:Precio: 90.000 € + Renta Vitalicia de 995€Gastos asociados:A cargo del comprador:-IBI-Seguro del continenteA cargo del usufructuario:-Tasas municipales de residuos-Suministros-Seguro de contenido del inmueble
Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.

última modificació 14/01/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 123 m²
• Terreny 295 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética