Casa adossada amb calefacció aparcament a Centro Alcalá de Guadaira

Casa adosada en venta en Orellana, Centro

Fantástica casa adosada totalmente reformada situada en la Calle Orellana , en una ubicación ideal junto al Monumento Natural de la rivera del Guadaira .
La vivienda , ubicada en un conjunto residencial privado cuenta con zonas comunes ajardinadas y plaza de parking. Dispone de 3 dormitorios , cocina comedor y amplio salón-comedor , ofreciendo espacios cómodos
la vivienda que se encuentra en un conjunto residencial y funcionales para toda la familia.
Cuenta con aire acondicionado en sablón y dos de los dormitorios .Además , la distribución incluye un aseo en planta baja y un baño completo en planta alta y una buena comunicación con Sevilla se encuentra cerca de todo tipo de servicios esenciales: colegios , supermercados , paradas autobús , zonas verdes y comercios .
Una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada con Sevilla y centro de Alcalá y rodeada de naturaleza.
Si quieres ver mas fotos , escríbeme y te las envío.
Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 127 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética