Adossat en venda a Centro

Este magnífico adosado de 4 dormitorios se encuentra en pleno corazón de Puerto Real Distribución inteligente en 3 plantas: - Planta Baja: Zona social con salón-comedor independiente, cocina funcional y aseo de cortesía. - Planta Primera: El área de descanso cuenta con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, y un baño completo. - Planta Ático: La joya de la corona. Un lavadero y un espectacular solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del clima de la Bahía con total intimidad. Ubicación estratégica: A pasos de la Calle de la Plaza y del Paseo Marítimo. Comodidad absoluta con zonas de aparcamiento a escasos metros. La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta mediados de 2027. Perfecta para quienes buscan asegurar hoy su vivienda del mañana en una de las mejores zonas de la ciudad De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.