Casa adossada amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Rota

ADOSADO AVENIDA REINA SOFIA

EXCLUSIVA - AVENIDA REINA SOFIA- GOLF COSTA BALLENA - Adosado de 2 dormitorios y 2 baños, cocina independiente, amplio salón con chimenea TODO EN PLANTA BAJA SIN ESCALERAS, jardÍn privado con barbacoa y. --OPCION 1 o 2 GARAJES SUBTERRANEOS CON TRASTERO O SIN TRASTERO. Por la gran altura de los techos de esta vivienda, permite fácilmente construir un altillo para hacer hasta dos dormitorios más.
Cerca del Hotel Barceló y junto al Club de Golf Costa Ballena. Rodeado del Campo de Golf y a solo 180 metros de la playa.
Todos los gastos de Notaria, Registro de la Propiedad e impuestos y honorarios de mediación que ocasionen la compra de este inmueble no están incluidos en el precio ofertado.
Es una vivienda ideal para vivir todo el año así como una inversión muy rentable para alquiler anual a militares americanos. Atendemos visitas incluso sábados y domingos con cita previa. Los gastos, impuestos y honorarios que ocasiona la compraventa de este inmueble no están incluidos en el precio ofertado.
Esta urbanización pretende hacer las delicias de toda la familia y agrupar a su alrededor las más variadas ofertas de ocio para el disfrute máximo de las mejores vacaciones. Cuenta con numerosas instalaciones deportivas entre las que destaca un magnífico campo de golf de 27 hoyos donde practicar su deporte favorito sin alejarse de su casa y disfrutar de las ventajas de su privilegiada ubicación. Para los que comiencen su andadura en la práctica de este deporte o para los que quieran perfeccionar su estilo, también hay una escuela de golf.

Además, en los alrededores , nos podemos encontrar instalaciones deportivas acuáticas y terrestres, caballos, parques, jardines tropicales, etc. que ofrecen los mejores servicios y cuentan con todas las comodidades.

Si lo que se pretende es pasar una jornada de compras, también hay extensos centros comerciales que ofrecen múltiples opciones de ocio. A todo esto hay que sumar la propia oferta de Rota, población marinera y cosmopolita, de Jerez y Cádiz, a unos 30 kilómetros aproximadamente, cuya provincia reúne varias rutas turísticas fundamentales para apreciar su tradición como la ruta de la costa que abarca 260 kilómetros de litoral, con playas, acantilados y antiguas fortalezas con restos de antiguas civilizaciones.

COMUNICACIONES
Esta urbanización disfruta de modernas y rápidas de vías de comunicación con la península a través del Ave a Sevilla y el Talgo al Puerto de Santa María, a escasos 25 kilómetros de Cádiz. También existe la posibilidad de acercarse a este rincón andaluz en avión a través del aeropuerto de Jerez de la Frontera, capital del vino y del caballo.

COSTA BALLENA
En una franja de tierra de 400 hectáreas bañadas por el océano Atlántico, un mar de aguas claras y limpias resulta idóneo para la pesca, la navegación y los deportes acuáticos. Esta zona cuenta con un importante campo de golf, centros comerciales y hoteles de lujo.

Esta tierra es cuna del más puro folklore del Mediterráneo y del flamenco y su gastronomía es proverbial en los pueblos del entorno como Sanlucar de Barrameda , Chipiona, Rota y El Puerto de Santa Maria. Las más ricas herencias culturales y arquitectónicas se com- binan con valores aportados por el desarrollo y la modernidad para crear un espacio único.

POR PRIVACIDAD NO PUBLICAMOS LA DIRECCION EXACTA DE ESTA VIVIENDA. SAILING COAST INMOBILIARIA.
POSIBILIDAD DE REALIZAR UNA VISTA SABADOS Y DOMINGOS CON CITA PREVIA.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 118 m²
• Terreny 195 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària