Casa adossada amb calefacció a Eixample Sant Feliu de Guíxols

Casa en venta en Sant Feliu de Guíxols

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada. Combinando el encanto auténtico con el confort moderno, la casa tiene una superficie construida total de aproximadamente 163 m², distribuidos en tres plantas. En la planta baja, encontrará un luminoso y acogedor salón con cocina americana y un despacho abierto. El salón da directamente al encantador patio. Esta planta también cuenta con un baño con ducha. Toda la planta baja dispone de una confortable calefacción por suelo radiante. En la primera planta, hay tres dormitorios: uno doble espacioso y dos individuales. También hay un baño completo con ducha. Esta planta está equipada con climatización por conductos, lo que garantiza un clima interior agradable. La planta superior consta de un amplio espacio diáfano con muchas posibilidades. Podría utilizarse como sala de ocio, espacio de trabajo, dormitorio adicional o estudio, por ejemplo. Desde este espacio, se accede a una terraza privada con vistas a Sant Feliu de Guíxols. La maquina de aerotermia también está instalado aquí. El acogedor patio de aproximadamente 40 m² se distribuye en dos niveles, creando un espacio exterior acogedor. Aquí también encontrará una barbacoa y un práctico trastero, ideal para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional. Una vivienda ideal para quienes desean vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con todos los servicios, restaurantes y la playa a poca distancia.

- Estado del inmueble: renovado
- Superficie habitable: 123 m²
- Superficie construida: 163 m²
- Año de construcción: 1960
- Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: C, 65 kWh/m² Emisiones: C, 11 kg CO2/m²
- Número de registro CEE: VTC4N63CF
- Cédula de habitabilidad: CHG00115926001
- No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales i registrales según arancel.
- Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.

- Número registro AICAT 9884
- Número API 546

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 163 m²
• Terreny 126 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

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