Casa adossada amb calefacció a Eixample Sant Feliu de Guíxols

SANT FELIU DE GUÍXOLS. Exclusiva Apialia Costa Brava. Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a un pas de la platja, hi ha aquesta encantadora casa de poble totalment reformada. Combinant l'encant autèntic amb el confort modern, la casa té una superfície construïda total d´aproximadament 163 m², distribuïts en tres plantes. A la planta baixa trobareu un saló lluminós i acollidor amb cuina americana i un despatx obert. El saló dóna directament a l'encantador pati. Aquesta planta també compta amb un bany amb dutxa. Tota la planta baixa disposa d'una confortable calefacció per terra radiant. A la primera planta, hi ha tres dormitoris: un doble espaiós i dos individuals. També hi ha un bany complet amb dutxa. Aquesta planta està equipada amb climatització per conductes, cosa que garanteix un clima interior agradable. La planta superior consta d´un ampli espai diàfan amb moltes possibilitats. Podria utilitzar-se com a sala d'oci, espai de treball, dormitori addicional o estudi, per exemple. Des d´aquest espai, s´accedeix a una terrassa privada amb vistes a Sant Feliu de Guíxols. La màquina d'aerotèrmia també està instal•lat aquí. L´acollidor pati d´aproximadament 40 m² es distribueix en dos nivells, creant un espai exterior acollidor. Aquí també trobareu una barbacoa i un pràctic traster, ideal per a bicicletes i espai d'emmagatzematge addicional. Un habitatge ideal per als que volen viure còmodament al centre de la ciutat, amb tots els serveis, restaurants i la platja a poca distància.

Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer de Sant Martirià. Estat: Bo. Cèdula d'habitabilitat CHG00115926001. Etiqueta energètica VTC4N63CF. Superficie útil: 123m2. Superficie construïda: 163m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 163 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  11 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética