Casa adossada a Eixample Sant Feliu de Guíxols

Casa del pueblo reformada con patio en el centro de Sant Feliu de Guixols

En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada. Combinando el encanto auténtico con el confort moderno, la casa tiene una superficie construida total de aproximadamente 163 m2, distribuidos en tres plantas.

En la planta baja, encontrará un luminoso y acogedor salón con cocina americana y un despacho abierto. El salón da directamente al encantador patio. Esta planta también cuenta con un baño con ducha. Toda la planta baja dispone de una confortable calefacción por suelo radiante.

En la primera planta, hay tres dormitorios: uno doble espacioso y dos individuales. También hay un baño completo con ducha. Esta planta está equipada con climatización por conductos, lo que garantiza un clima interior agradable.

La planta superior consta de un amplio espacio diáfano con muchas posibilidades. Podría utilizarse como sala de ocio, espacio de trabajo, dormitorio adicional o estudio, por ejemplo. Desde este espacio, se accede a una terraza privada con vistas a Sant Feliu de Guíxols. La maquina de aerotermia también está instalado aquí.

El acogedor patio de aproximadamente 40 m2 se distribuye en dos niveles, creando un espacio exterior acogedor. Aquí también encontrará una barbacoa y un práctico trastero, ideal para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional.

Una vivienda ideal para quienes desean vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con todos los servicios, restaurantes y la playa a poca distancia.

Estado del inmueble: renovado
Superficie habitable: 123 m2
Superficie construida: 163 m2
Año de construcción: 1960
Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: C, 65 kWh/m2
Emisiones: C, 11 kg CO2/m2
Número de registro CEE: VTC4N63CF
Cédula de habitabilidad: CHG00115926001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales i registrales según arancel.
Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 163 m²
• Terreny 126 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética