Casa adossada amb calefacció a Eixample Sant Feliu de Guíxols

Casa adossada de 3 dormitoris i àmplia terrassa

Esta preciosa casa adosada ha sido completamente reformada y ofrece una distribución práctica y muy cómoda concentrada en una sola planta. La propiedad destaca especialmente por su amplia terraza de aproximadamente 60 m², un generoso espacio exterior con acceso directo desde el salón-comedor, que ofrece múltiples opciones: puede ser una zona chill-out, un comedor de verano, un área de juegos o simplemente un rincón ideal para relajarse y aprovechar el buen clima. La vivienda, con una superficie construida de 78 m², cuenta con tres dormitorios dobles, todos ellos muy luminosos, perfectos tanto para familias como para aquellos que necesiten espacio extra para despacho, invitados o almacenamiento. La casa también incluye dos baños completos, renovados con materiales modernos y un diseño actual. La cocina es espaciosa, funcional y está diseñada para el día a día, ofreciendo suficiente superficie de trabajo para cocinar con comodidad. El salón-comedor, además de ser amplio, se conecta sin obstáculos con la terraza, lo que aumenta la sensación de amplitud y claridad en toda la zona de estar. La propiedad está equipada con calefacción, asegurando el confort durante todo el año.Superfície construïda: 87 m²
Superfície útil: 62,72 m²
Cèdula d’habitabilitat: CHG00693321001
Certificat energètic: 8R3R82D0K
Estat de l’immoble: ACABAT
Impostos: segons normativa i tipus vigent
Altres despeses: —
Gran tenidor: NO
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.

This beautiful terraced house has been completely renovated and offers a practical and very comfortable layout concentrated on a single floor. The property stands out especially for its large terrace of approximately 60 sqm, a generous outdoor space with direct access from the living-dining room, which offers multiple options: it can be a chill-out area, an outdoor dining space, a play area, or simply an ideal corner to relax and enjoy the good weather. The dwelling, with a constructed area of 78 sqm, features three double bedrooms, all of which are very bright, perfect for families as well as for those who need extra space for an office, guests, or storage. The house also includes two complete bathrooms, renovated with modern materials and a current design. The kitchen is spacious, functional, and designed for daily use, offering enough workspace to cook comfortably. The living-dining room, besides being large, connects seamlessly with the terrace, which enhances the feeling of spaciousness and brightness throughout the entire living area. The property is equipped with heating, ensuring comfort throughout the year. Built area: 87 m²
Usable area: 62.72 m²
Certificate of occupancy: CHG00693321001
Energy certificate: 8R3R82D0K
Property condition: COMPLETED
Taxes: according to current regulations and applicable rate
Other costs: —
Large holder: NO
Not included in the price: ITP (applicable rate in Catalonia), notary and land registry fees according to tariff.
Fees: real estate agency fees are included in the sale price.
AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.

Cette jolie maison mitoyenne a été entièrement rénovée et offre une distribution pratique et très confortable concentrée sur un seul niveau. La propriété se distingue particulièrement par sa grande terrasse d'environ 60 m², un espace extérieur généreux avec accès direct depuis le salon-salle à manger, qui offre de multiples possibilités : elle peut servir de zone chill-out, de salle à manger d'été, d'aire de jeux ou simplement d'un coin idéal pour se détendre et profiter du beau temps. La maison, d'une surface construite de 78 m², dispose de trois chambres doubles, toutes très lumineuses, parfaites aussi bien pour les familles que pour ceux qui nécessitent un espace supplémentaire pour un bureau, des invités ou du rangement. La maison comprend également deux salles de bains complètes, rénovées avec des matériaux modernes et un design actuel. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et conçue pour un usage quotidien, offrant suffisamment de surface de travail pour cuisiner confortablement. Le salon-salle à manger, en plus d'être vaste, se connecte harmonieusement à la terrasse, ce qui accroît la sensation d'amplitude et de clarté dans tout l'espace de vie. Built area: 87 m²
Usable area: 62.72 m²
Certificate of occupancy: CHG00693321001
Energy certificate: 8R3R82D0K
Property condition: COMPLETED
Taxes: according to current regulations and applicable rate
Other costs: —
Large holder: NO
Not included in the price: ITP (applicable rate in Catalonia), notary and land registry fees according to tariff.
Fees: real estate agency fees are included in the sale price.
AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 87 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  414 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  87 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética